Situé à l’angle du boulevard Grande-Duchesse Charlotte et de la rue Schlasspesch à Mersch, le projet s’inscrit dans un environnement particulièrement privilégié, entre l’axe principal de la commune, le parc communal et les équipements scolaires voisins, dont l’École européenne de Mersch. Cette situation centrale, accessible et ouverte sur le paysage offre un cadre de vie à la fois urbain et apaisé, où les déplacements piétons trouvent naturellement leur place.
L’intervention transforme une ancienne bâtisse et ses annexes en un immeuble mixte contemporain réunissant 16 logements et une cellule commerciale en duplex implantée à l’angle du bâtiment. Visible depuis le boulevard, cette fonction commerciale participe à l’animation urbaine du quartier, tandis que les logements profitent d’un accès indépendant depuis une rue secondaire plus calme, garantissant confort et intimité aux habitants.
Le projet développe une architecture sobre et équilibrée, pensée pour dialoguer avec le tissu environnant sans chercher l’effet démonstratif. La volumétrie s’adapte à la configuration de la parcelle et la toiture en pente vient adoucir la silhouette du bâtiment dans le paysage urbain. Les ouvertures d’angle prolongent cette dynamique en renforçant les vues et la relation avec l’espace public.
Chaque logement bénéficie d’une double orientation ainsi que d’un espace extérieur privatif — loggia ou terrasse — favorisant lumière naturelle, ventilation et qualité d’usage au quotidien. Les espaces de stationnement sont intégrés au rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol accueille caves et locaux de stockage dans une conception adaptée aux contraintes hydrauliques du site.
À travers une écriture architecturale contemporaine, des matériaux durables et une implantation attentive à son contexte, le projet participe au renouvellement du centre de Mersch en proposant une densification mesurée, cohérente et durable.
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