Place François-Joseph Dargent, à Eich. Une parcelle d'histoire industrielle luxembourgeoise, entre deux villas classées et le parc Laval qui descend vers l'Alzette. Nous y concevons, en association momentanée avec Binst Architects, un morceau de ville mixte : soixante logements, commerces en rez-de-chaussée, deux villas restaurées pour un usage tertiaire, et une trame paysagère structurée autour de trois arbres bicentenaires protégés.
Deux villas classées, un parc en arrière-plan
La Villa Shen et la Maison Würth, toutes deux protégées, sont restaurées et redonnées à un usage contemporain : bureaux et services. Derrière elles, les structures industrielles anciennes, héritées des premières forges luxembourgeoises, sont démolies pour libérer la constructibilité. Les quatre bâtiments neufs s'implantent en bordure de rue ; loggias et terrasses privatives s'orientent vers le parc.
Un projet conçu à quatre mains
La conception architecturale est portée par une association momentanée entre ACOM et Binst Architects, pour le compte du promoteur ICN Development. Les architectes paysagistes Christophe Gautrand & Associés traitent les espaces extérieurs, organisés autour des trois arbres bicentenaires et de corridors verts menant directement au parc.
Mobilité et durabilité
La proximité des transports en commun et des pistes cyclables oriente le projet vers la mobilité douce. Les aménagements extérieurs renforcent la perméabilité des sols et la continuité écologique vers l'Alzette.
Calendrier
Permis de construire déposé en mai 2022. Projet en cours d'instruction.
